不動産投資の疑問やポイントなどをご紹介しています

初めての不動産投資の注目ポイント

初めての不動産投資の注目ポイント 初めて投資をする場合、選択肢の一つとして挙げられるのが不動産投資です。
特別なスキルが必要ないことから、初心者にも向いているとされています。
不動産投資で得られる収益はインカムゲインとキャピタルゲインの2つです。
インカムゲインは入居者からの家賃収入、キャピタルゲインは不動産の購入価格よりも高い価格で売却したときに得られる差額の利益を指します。
特にインカムゲインに関しては入居者がいる限り安定した家賃収入を得られるため、長期的な資金計画を考える場合におすすめです。
不動産にもなどさまざまな種類がありますが、その中でも初めて投資を行う人に適しているのがマンション経営です。
マンション経営の場合、ローンで購入し家賃収入で返済していくという仕組みになっています。
少ない資金でも投資を行うことができるため、ローンの審査が通れば若い人でもマンション経営が可能になります。
また、マンションは立地が良ければ家賃が大幅に下がることもなく、景気変動の影響を受けにくいというメリットもあります。

不動産投資は知識をある程度つけてから!

不動産投資は知識をある程度つけてから! 不動産投資を真剣に考えるなら自分自身で勉強しその基礎知識をマスターする事が必要です。
何故ならばその投資には大金が必要な為です。
仲介する業者の中には投資に関する話だけで事をを纏め上げる業者もいるのです。
不動産業を営む人に義務付けられている宅地建物取引主任者の試験内容をを勉強するだけでも不動産の知識を高める事が出来ます。
そんなに難しい内容ではなく一般常識に若干の専門知識が含まれています。
具体的には不動産の法律問題、土地の開発、用途の問題等です。
次に投資に伴うお金の問題です。
多くの貸し出しローンの広告を見る事が出来ますが、自分自身で判断する為には最低限、現在の公定歩合、金融機関の預貯金金利及び貸出金利の勉強が必要であり、それらを勉強すればローン金利の常識の範囲が理解できるようになります。
最後は沢山の物件を自分自身で確かめる事です。
最初はただの物件にしか見えませんが、場数を踏めば比較検討が出来る様になります。

新着情報

◎2018/5/8

利回りを把握し資金計画を立てる
の情報を更新しました。

◎2018/3/2

不動産の生前贈与はお得?
の情報を更新しました。

◎2018/1/19

大手VS地域密着型店舗!
の情報を更新しました。

◎2017/11/2

収益用不動産の節税効果
の情報を更新しました。

◎2017/8/10

投資の注目ポイント
の情報を更新しました。

◎2017/7/7

サイト公開しました

「不動産 注目」
に関連するツイート
Twitter

そこで今注目されてるのが不動産投資なんだぁ♪ この資料をみてみてね! goo.gl/oGhHQ

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 5:15

近年の低金利やペイオフ前面解禁による資金運用の1つとして、少子高齢化による年金不安とか不動産投資信託の登場によって注目されてきてるんだって!

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 3:15

明日の注目 6166 中村超硬 24億 ゼオライトナノ粒子の製造技術確立 梱包材、コスメ、衛生用品向けにサンプル品を頒布しユーザ評価を進めており、高機能透明フィルム用途では、一部企業において製品化に移行する段階 3992 ニーズウェル 57億 大手不動産会社にRPA、AI-OCR連携ソリューション導入

RT @ka_sugawara: 武蔵小杉のタワマンが世間を少し賑わしているようだが、東京だけでも800棟以上あるようで、特定のタワマンが注目されすぎな気もする。。(叩きたいだけ??) ただ、ここをうまく乗り越えればいい宣伝になると思うので、頑張れ三井不動産さん!

海外の不動産投資家は今東京に注目してるらしい( ゚Д゚)東京オリンピックもあるしオリンピック特需の経済効果は不動産投資にも大きいプラス効果がありそうだもんね!! #投資 不動産投資 #投資家 #東京 #東京オリンピック zuuonline.com/archives/204615

2019.10.18(fri)お昼12時公開 「三井不動産 Presents CRAZY ATHLETES 中村輪夢 vol.2」 2020年東京五輪で新採用される「BMXフリースタイル」で注目を浴びる、17歳の中村輪夢(りむ... this.kiji.is/55746763626206…

なぜ海外の不動産投資家が日本の不動産注目しているのか #不動産投資 #マンション ift.tt/2MmJOIM

なぜ海外の不動産投資家が日本の不動産注目しているのか zuuonline.com/archives/205058

Twitter【公式】副業スタディ@fukugyoustudy

返信 リツイート 昨日 13:06

不動産業界 各新聞頻出回数ランキング 2019年10月集計版 上場している不動産業を対象に、各企業の新聞頻出回数をランキングしました。繰り返し新聞に載り、世間から注目された会社はどこなのでしょうか。 #ランキング #不動産業界ランキング #新聞頻出 lvnmatch.com/magazine/artic…

高島屋に将来ないんじゃないか? と思うかもしれませんが、海外戦略を打ち出し 不動産業、金融業の方が、百貨店業より利益を上げているため、 百貨店を収益源にしているわけではない点には注目です 高島屋もクレカ事業を行ってます pic.twitter.com/s5GFoOtaEm

Twitterアウトプット屋さん@kessanyomushika

返信 リツイート 昨日 10:17