不動産投資の疑問やポイントなどをご紹介しています

不動産投資をすることを考えているのであれば、正確な情報を掴んでおくことは重要です。物件価格の相場から、築年数の浅い物件の特徴、築年数の経った物件の特徴も知っておくべきですし、投資をしようと考えている物件が立地している土地柄についても深く理解している方が、投資には役立つはずです。
不動産投資は基本的に流動性が低い投資になりますので、じっくりと時間をかけて本当に良質な物件なのかどうか見極める為にも知識を深めましょう。

不動産投資をする時に役立つ知識

不動産投資をする時に役立つ知識 まず、不動産投資をしようとして、いきなり不動産屋さんに飛び込んでみたところで、物件が本当に良い物件か良くない物件なのか見極める知識がなければ意味がありません。書籍はもちろんのことですが、今ではインターネット上に多くの不動産投資をする上で役立つ用語の説明や収益物件の特徴などを見ることが出来ます。土地取引の経験がなかったり、物件の売買をしたことがない方は用語だけで何の話しをしているのかつまづいてしまうことがあります。
特に契約書の内容は一度サインをしてしまうと取り戻しが効かないので、契約書の内容を理解出来るように土地取引の用語や、不動産売買の基礎的な知識は身に着けてから、投資をするようにしましょう。

不動産投資の際にしておくべき覚悟

不動産投資の際にしておくべき覚悟 投資と言えば、一昔前までは資産家がより資産を増やすために行うイメージがありました。ですがインターネットを使い、株やFXといった投資を手軽に出来る様になってからは、一般的なサラリーマンやOLといった人達も投資を行っているのです。しかも最近では、不動産投資を行う事で確実に不労所得を得ようと目論む人も少なくありません。
特に多いのが不動産物件を購入して、その物件を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得ようと考える人です。この方法ならば、マンションの一室を購入すれば始められるので、サラリーマンやOLでも実行出来ます。しかも家賃でローンを返済して行くという方法ならば、元手もそれ程掛からないので、無理なく始める事が可能です。ですがそんな不動産投資ですが、覚悟もなく始めると後悔する羽目になるので、注意が必要だったりします。というのも確かにマンション等の物件を購入し、借り手がきちんといれば家賃収入が得られるので、問題はないです。
ですが残念ながら、借り手が見付からずそのまま空室になってしまう事もあります。空室状態だとローンを自力で支払う必要が生じるばかりか、管理費等も支払う必要があるのです。
しかも借り手がいる場合でも、家賃をまともに支払ってくれないケースもあります。なので覚悟も準備もなく、不動産投資を行うと痛い目を見るので、注意すべきです。

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「不動産 投資」
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最近は、本とかで不動産投資をよく勉強されていらっしゃる方が多いです。でも2〜3年ずっと勉強だけしてスタートしない人はもったいないなと思います。スタートできない人は、期限がないからなので「いつまでに物件を買う」を早く設定して動いてみることをオススメします。

Twitterペリカン@不動産投資ブロガー@Pelican0825

返信 リツイート 10秒前

不動産はどこも同じと思っていませんか…?区分マンションの不動産投資 cd1111n.jugem.jp/?eid=6180 #jugem_blog

居住調整地域 都市再生を図るため、住宅地化を抑制すべき区域として都市計画で定められる地域。地域地区の一つで、「都市再生特別措置法」に基づく制度である。 立地適正化計画区域のうち居住誘導区域以外の区域を対象に定められ、地域内で #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440

返信 リツイート 7分前

近年の低金利やペイオフ前面解禁による資金運用の1つとして、少子高齢化による年金不安とか不動産投資信託の登場によって注目されてきてるんだって!

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 8分前

2つ目が 証券化不動産投資 だよ!小口化不動産投資とほとんど違いはないんだけど、違う点は証券というところなのです(*・д´・)ゞ!

不動産投資ってなに??】 不動産投資とは、不動産に資金を投じて、利益を得ようとすることです。不動産を買い、人や会社に貸して賃料を得たり、買った価格より高く売って売却益を得ようとすることを言います。 賃料という毎月安定的に得られる運用収益、 将来に向けて大きな資産形成ができる投資 pic.twitter.com/DWzQ53jAmf

Twitter直人@不動産投資家@gkz0p9r063y9f9

返信 リツイート 12分前

不動産投資に挑戦したい人に捧ぐ】 なんといっても、最初はある程度のお金が必要。とりあえず最低100万円は貯めましょう。自力で100万円貯められないぐらいのお金にルーズな人が、不動産投資に成功するはずがない。

Twitter初心者が不動産投資で成功する方法@wakuwaku_shop2

返信 リツイート 18分前

【🏢今日から始める不動産投資講座🏢】 👇こんな方にオススメ👇 ✓老後に備えて固い収入を作りたい ✓節税に使いたい ✓子供に資産を残したい etc... プレゼントはこちらから受け取れます 👇 👇 ✨先着30名様限定で実際に投資物件をご紹介させて頂きます。 pic.twitter.com/lwsYYOvqc5

Twitterタロー@20代不動産保持@0h4ts975wa8l1s

返信 リツイート 21分前

RT @emoyino: 『宮本茶屋』タツ子おばあちゃん72歳が3年で3億3千万の所得をむぐったたこ焼き店さん。大阪城天守閣の前という超絶立地を地代無料でげっとして無申告キメるタツ子おばあちゃんに我々不動産屋さんたちは「商売とは立地」「投資の敵は税金」という鉄則を改めて噛みしめ…

Twitterカエサル(安部譲二を許銘傑)@caesar_SPQR

返信 リツイート 22分前

サラリーマンでも不動産を持ちたい方 不動産投資やりたい方のための案件を用意してあります。 気になる方はDM下さい。 #不動産投資 #不動産 #サラリーマン