不動産投資の疑問やポイントなどをご紹介しています

不動産投資をすることを考えているのであれば、正確な情報を掴んでおくことは重要です。物件価格の相場から、築年数の浅い物件の特徴、築年数の経った物件の特徴も知っておくべきですし、投資をしようと考えている物件が立地している土地柄についても深く理解している方が、投資には役立つはずです。
不動産投資は基本的に流動性が低い投資になりますので、じっくりと時間をかけて本当に良質な物件なのかどうか見極める為にも知識を深めましょう。

不動産投資をする時に役立つ知識

不動産投資をする時に役立つ知識 まず、不動産投資をしようとして、いきなり不動産屋さんに飛び込んでみたところで、物件が本当に良い物件か良くない物件なのか見極める知識がなければ意味がありません。書籍はもちろんのことですが、今ではインターネット上に多くの不動産投資をする上で役立つ用語の説明や収益物件の特徴などを見ることが出来ます。土地取引の経験がなかったり、物件の売買をしたことがない方は用語だけで何の話しをしているのかつまづいてしまうことがあります。
特に契約書の内容は一度サインをしてしまうと取り戻しが効かないので、契約書の内容を理解出来るように土地取引の用語や、不動産売買の基礎的な知識は身に着けてから、投資をするようにしましょう。

不動産投資の際にしておくべき覚悟

不動産投資の際にしておくべき覚悟 投資と言えば、一昔前までは資産家がより資産を増やすために行うイメージがありました。ですがインターネットを使い、株やFXといった投資を手軽に出来る様になってからは、一般的なサラリーマンやOLといった人達も投資を行っているのです。しかも最近では、不動産投資を行う事で確実に不労所得を得ようと目論む人も少なくありません。
特に多いのが不動産物件を購入して、その物件を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得ようと考える人です。この方法ならば、マンションの一室を購入すれば始められるので、サラリーマンやOLでも実行出来ます。しかも家賃でローンを返済して行くという方法ならば、元手もそれ程掛からないので、無理なく始める事が可能です。ですがそんな不動産投資ですが、覚悟もなく始めると後悔する羽目になるので、注意が必要だったりします。というのも確かにマンション等の物件を購入し、借り手がきちんといれば家賃収入が得られるので、問題はないです。
ですが残念ながら、借り手が見付からずそのまま空室になってしまう事もあります。空室状態だとローンを自力で支払う必要が生じるばかりか、管理費等も支払う必要があるのです。
しかも借り手がいる場合でも、家賃をまともに支払ってくれないケースもあります。なので覚悟も準備もなく、不動産投資を行うと痛い目を見るので、注意すべきです。

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「不動産 投資」
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返信先:@inoue_gaku_web他1人 不動産投資は積み木なので、 私もすぐ数千万数億の年収資産は無理だと思います… 年収600万あれば、~1億は借りられますので、 まずは1000万稼いだ実績が3年作る。 後に借入を数億まで伸ばして完済すれば達成できるかと。 不動産経営は古代ローマ以前から続く普遍性の高い事業で確実性は高いです💡

Twitter大徳のよも 【貸オフィス 🈳2 新大久保3分】@EyPO29J7GX4Slp2

返信 リツイート 46秒前

こんにちわ! konboです。 不動産投資をしていますので よろしければご覧ください!! facebook.com/KonboTonos 不動産投資は、怖い、高い、だまされそう! イメージありますね! でも、大丈夫ですよ。

TwitterKonbo@昼休み副業で10万円@ichinichi10min

返信 リツイート 2分前

返信先:@SUG103258 不動産投資の足掛けのします!

Twitterおにぎりちゃん@OnigilLichan

返信 リツイート 9分前

住友不動産販売「ニューヨーク不動産投資セミナー」東京で開催 chubero.com/nordot53767336…

生命保険は不動産投資ができない人がやるもの。 不動産は買える人買えない人別れてはくるけど、それも知らずに友人や知人に紹介してもらった生命保険に入ってる人は、自分の資産形成に対して疑問を持った方がいい。 大切なのはどれだけ堅実に守りを固めていくか。 不動産投資

Twitter不動産管理人なかじん@nakaji_fu

返信 リツイート 13分前

投資仲間を集めて情報交換をしながらお互いを高め合う事はモチベーションには繋がるかもしれない。 不動産投資に限らないけど まずは投資をやっていく上で大事なマインドや本質、 プロと全く同じ価値観、 相場観をプロから教わって始めないと、 集まって話したところで低い水準のままだよ。

Twitterでリプをくれた方と飲んだりよくするんだけど、 周りに不動産投資をしてる人がいないから投資についての話を聞けてよかった、と言ってもらえた。 不動産やってるとか不動産投資ってとかそーゆー話できる人が周りにいないからと。 まあ、普通に嬉しいよねぇ。

不動産投資のメリットについてなんだけど、一番いいところは利回りが預貯金よりも高い事なんだぁ!

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 17分前

不動産投資のデメリットとして以下の5つが考えられます。 やり直しが効かないリスク 家賃滞納・空室率の上昇のリスク 自然災害のリスク 金利の上昇に弱い 老朽化への対策

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 18分前

不動産投資の迷惑電話着信拒否しても違う番号からもくるもう20件近く拒否してるのにキリがない😅 ウザイどっからもれたんだ💦💦

Twitterツムツムの森GO@iemon7777777

返信 リツイート 22分前