不動産投資の疑問やポイントなどをご紹介しています

不動産投資をすることを考えているのであれば、正確な情報を掴んでおくことは重要です。物件価格の相場から、築年数の浅い物件の特徴、築年数の経った物件の特徴も知っておくべきですし、投資をしようと考えている物件が立地している土地柄についても深く理解している方が、投資には役立つはずです。
不動産投資は基本的に流動性が低い投資になりますので、じっくりと時間をかけて本当に良質な物件なのかどうか見極める為にも知識を深めましょう。

不動産投資をする時に役立つ知識

不動産投資をする時に役立つ知識 まず、不動産投資をしようとして、いきなり不動産屋さんに飛び込んでみたところで、物件が本当に良い物件か良くない物件なのか見極める知識がなければ意味がありません。書籍はもちろんのことですが、今ではインターネット上に多くの不動産投資をする上で役立つ用語の説明や収益物件の特徴などを見ることが出来ます。土地取引の経験がなかったり、物件の売買をしたことがない方は用語だけで何の話しをしているのかつまづいてしまうことがあります。
特に契約書の内容は一度サインをしてしまうと取り戻しが効かないので、契約書の内容を理解出来るように土地取引の用語や、不動産売買の基礎的な知識は身に着けてから、投資をするようにしましょう。

不動産投資の際にしておくべき覚悟

不動産投資の際にしておくべき覚悟 投資と言えば、一昔前までは資産家がより資産を増やすために行うイメージがありました。ですがインターネットを使い、株やFXといった投資を手軽に出来る様になってからは、一般的なサラリーマンやOLといった人達も投資を行っているのです。しかも最近では、不動産投資を行う事で確実に不労所得を得ようと目論む人も少なくありません。
特に多いのが不動産物件を購入して、その物件を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得ようと考える人です。この方法ならば、マンションの一室を購入すれば始められるので、サラリーマンやOLでも実行出来ます。しかも家賃でローンを返済して行くという方法ならば、元手もそれ程掛からないので、無理なく始める事が可能です。ですがそんな不動産投資ですが、覚悟もなく始めると後悔する羽目になるので、注意が必要だったりします。というのも確かにマンション等の物件を購入し、借り手がきちんといれば家賃収入が得られるので、問題はないです。
ですが残念ながら、借り手が見付からずそのまま空室になってしまう事もあります。空室状態だとローンを自力で支払う必要が生じるばかりか、管理費等も支払う必要があるのです。
しかも借り手がいる場合でも、家賃をまともに支払ってくれないケースもあります。なので覚悟も準備もなく、不動産投資を行うと痛い目を見るので、注意すべきです。

おすすめ不動産関連サイト

新しい物件探しで新生活のスタートをフォローしてくれる不動産屋です。

池袋 賃貸

新着情報

◎2018/5/8

利回りを把握し資金計画を立てる
の情報を更新しました。

◎2018/3/2

不動産の生前贈与はお得?
の情報を更新しました。

◎2018/1/19

大手VS地域密着型店舗!
の情報を更新しました。

◎2017/11/2

収益用不動産の節税効果
の情報を更新しました。

◎2017/8/10

投資の注目ポイント
の情報を更新しました。

◎2017/7/7

サイト公開しました

「不動産 投資」
に関連するツイート
Twitter

不動産投資は「ローリスク、ロングリターン」の投資商品と言われるそうだ。

義務違反者に対する措置 分譲マンションなどの区分所有建物では、区分所有法の規定により、区分所有者等は、区分所有者全体の「共同の利益」に反する行為をすることが禁止されている。 共同の利益を守るために、区分所有法では「義務違反者 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440

返信 リツイート 10分前

不動産投資でも他のビジネスでもそうですけど、最初はうまくできなくて当たり前。いきなり歩けるようになる赤ちゃんはいません #不動産投資 #戸建投資

Twitter戸建投資の専門家サーファー薬剤師@surferyaku

返信 リツイート 11分前

安定した現金収入の手段として有力だから、不動産投資は継続的に利益を得られる優秀な資産っていえるんだってぇ(o・ノд・)! 図にまとめてみるとこんな感じ♪ goo.gl/G0698

バブルの時代や高度経済成長時代の時のみたいに不動産の価値の上昇によるキャピタルゲインは期待できなかったの。でもここ数年は、首都圏で不動産投資が活発的になっているみたい♪

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 11分前

株式投資は、実際に企業の事業に関わる機会が少ないですが、不動産投資は、いわば「大家さん」です。つまり、不動産の経営者になるようなものなので、管理は管理会社に任せるとしても、管理会社の管理状態や、不動産の管理状況を、見なければなりません

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 13分前

不動産投資について、まず基本的な事を学びたいならこちらのレポートをお読みください。 bit.ly/ImrDJ2

Twitter長谷川★初心者の為の不動産投資講座@fiidousan

返信 リツイート 13分前

不動産投資 収入→退去無ければ変わらず 支出→修繕無ければ変わらず (ただし税金・光熱費は別) 特に何もする事ない・・・ と、言っても、この状況になるまでが大変 融資が厳しくなったせいで、現金持ってる人しか購入出来なくなった 不公平だわ➰

小額からの投資が可能であり、個人では難しい分散投資(株・債権・不動産など)等が出来るなど多くのメリットがある。手数料は他の投資に比べると掛かります。

Twitter安心な資産運用@anshinshisan

返信 リツイート 14分前

不動産をトークン化するサービス「VEstateプラットフォーム」開発へ!低コストな分割所有とグローバル取引を可能に #ニュース #取引所 #仮想通貨 #暗号通貨 #不動産 #トークン #アルクス #VEstate #金融 #投資 #ERC223 #ERC721 #ブロックチェーン bitdays.jp/news/13749/

TwitterBITDAYS@仮想通貨ニュースメディア@bitdays_jp

返信 リツイート 16分前