不動産投資の疑問やポイントなどをご紹介しています

不動産投資をすることを考えているのであれば、正確な情報を掴んでおくことは重要です。物件価格の相場から、築年数の浅い物件の特徴、築年数の経った物件の特徴も知っておくべきですし、投資をしようと考えている物件が立地している土地柄についても深く理解している方が、投資には役立つはずです。
不動産投資は基本的に流動性が低い投資になりますので、じっくりと時間をかけて本当に良質な物件なのかどうか見極める為にも知識を深めましょう。

不動産投資をする時に役立つ知識

不動産投資をする時に役立つ知識 まず、不動産投資をしようとして、いきなり不動産屋さんに飛び込んでみたところで、物件が本当に良い物件か良くない物件なのか見極める知識がなければ意味がありません。書籍はもちろんのことですが、今ではインターネット上に多くの不動産投資をする上で役立つ用語の説明や収益物件の特徴などを見ることが出来ます。土地取引の経験がなかったり、物件の売買をしたことがない方は用語だけで何の話しをしているのかつまづいてしまうことがあります。
特に契約書の内容は一度サインをしてしまうと取り戻しが効かないので、契約書の内容を理解出来るように土地取引の用語や、不動産売買の基礎的な知識は身に着けてから、投資をするようにしましょう。

不動産投資の際にしておくべき覚悟

不動産投資の際にしておくべき覚悟 投資と言えば、一昔前までは資産家がより資産を増やすために行うイメージがありました。ですがインターネットを使い、株やFXといった投資を手軽に出来る様になってからは、一般的なサラリーマンやOLといった人達も投資を行っているのです。しかも最近では、不動産投資を行う事で確実に不労所得を得ようと目論む人も少なくありません。
特に多いのが不動産物件を購入して、その物件を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得ようと考える人です。この方法ならば、マンションの一室を購入すれば始められるので、サラリーマンやOLでも実行出来ます。しかも家賃でローンを返済して行くという方法ならば、元手もそれ程掛からないので、無理なく始める事が可能です。ですがそんな不動産投資ですが、覚悟もなく始めると後悔する羽目になるので、注意が必要だったりします。というのも確かにマンション等の物件を購入し、借り手がきちんといれば家賃収入が得られるので、問題はないです。
ですが残念ながら、借り手が見付からずそのまま空室になってしまう事もあります。空室状態だとローンを自力で支払う必要が生じるばかりか、管理費等も支払う必要があるのです。
しかも借り手がいる場合でも、家賃をまともに支払ってくれないケースもあります。なので覚悟も準備もなく、不動産投資を行うと痛い目を見るので、注意すべきです。

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池袋 賃貸

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「不動産 投資」
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色んな投資や投機をしてきて、結局不動産投資が間違いなかった。と、またスタートラインに戻った話をしていました。(スルガ金利4.5%→他行1%に乗り換えたオーナーさんの話)

返信先:@b9l1m6t 不動産投資の迷惑電話はここ数年でかなり増えたわ

全国どこでも不動産投資、物件欲しい方募集してます‼️ 転職、就活難等の方もお待ちしてます😊 全てサポートさせて頂きます🙇‍♂️ #不動産投資 #マンション経営 #看護師 #公務員 #消防士 #自衛隊 #ワンルーム #女性向け #節税 #税金対策 #投資物件 #リフォーム #都内 #脱サラ #拡散 #転職 #不動産 #就活 95

みんかぶ不動産とLIFULL HOME’S、 投資物件の情報連携を開始 〔11/21 LIFULL〕 jpubb.com/press/2245230/

TwitterJPubb 日本企業 リリース サービス@JPubbServiNews

返信 リツイート 10分前

よくDMでどうやったら勝てるようになれますか?なんて聞いてくる人がいるが、 その質問をしてる時点で意味合いを履き違えてる。 不動産投資の勝ち方教えてくださいなんて 勝ち方よりも、もっと上手な負け方を学んだほうがいい。 どのように守るかが最優先事項だよ。

Twitter不動産管理人なかじん@nakaji_fu

返信 リツイート 10分前

買い換え特約 不動産の買主が、別の不動産を売却した代金をもって当該不動産の購入費用に充てることを「買い換え」という。 こうした買い換えでは、別の不動産の売却が不調に終わったときには、当該不動産の購入ができなくなるケースが多 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K_fudosan

返信 リツイート 13分前

都心一等地への不動産投資…本当に「鉄板」といえるのか? | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン gentosha-go.com/articles/-/237…

不動産投資のデメリットとして以下の5つが考えられます。 やり直しが効かないリスク 家賃滞納・空室率の上昇のリスク 自然災害のリスク 金利の上昇に弱い 老朽化への対策

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 16分前

不動産投資の魅力はローリスク、ミドルリターン

Twitter長谷川★初心者の為の不動産投資講座@fiidousan

返信 リツイート 16分前

不穏な世界経済と距離を置く 日本不動産に注目 越境投資ではシンガポールとソウルがアジア太平洋地域の成長を牽引 | 【GM-ch】 globalmarketingchannel.com/column/2019112…

Twitterアウンコンサルティング広報_公式@aun_inc

返信 リツイート 19分前