不動産投資の疑問やポイントなどをご紹介しています

不動産投資をすることを考えているのであれば、正確な情報を掴んでおくことは重要です。物件価格の相場から、築年数の浅い物件の特徴、築年数の経った物件の特徴も知っておくべきですし、投資をしようと考えている物件が立地している土地柄についても深く理解している方が、投資には役立つはずです。
不動産投資は基本的に流動性が低い投資になりますので、じっくりと時間をかけて本当に良質な物件なのかどうか見極める為にも知識を深めましょう。

不動産投資をする時に役立つ知識

不動産投資をする時に役立つ知識 まず、不動産投資をしようとして、いきなり不動産屋さんに飛び込んでみたところで、物件が本当に良い物件か良くない物件なのか見極める知識がなければ意味がありません。書籍はもちろんのことですが、今ではインターネット上に多くの不動産投資をする上で役立つ用語の説明や収益物件の特徴などを見ることが出来ます。土地取引の経験がなかったり、物件の売買をしたことがない方は用語だけで何の話しをしているのかつまづいてしまうことがあります。
特に契約書の内容は一度サインをしてしまうと取り戻しが効かないので、契約書の内容を理解出来るように土地取引の用語や、不動産売買の基礎的な知識は身に着けてから、投資をするようにしましょう。

不動産投資の際にしておくべき覚悟

不動産投資の際にしておくべき覚悟 投資と言えば、一昔前までは資産家がより資産を増やすために行うイメージがありました。ですがインターネットを使い、株やFXといった投資を手軽に出来る様になってからは、一般的なサラリーマンやOLといった人達も投資を行っているのです。しかも最近では、不動産投資を行う事で確実に不労所得を得ようと目論む人も少なくありません。
特に多いのが不動産物件を購入して、その物件を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得ようと考える人です。この方法ならば、マンションの一室を購入すれば始められるので、サラリーマンやOLでも実行出来ます。しかも家賃でローンを返済して行くという方法ならば、元手もそれ程掛からないので、無理なく始める事が可能です。ですがそんな不動産投資ですが、覚悟もなく始めると後悔する羽目になるので、注意が必要だったりします。というのも確かにマンション等の物件を購入し、借り手がきちんといれば家賃収入が得られるので、問題はないです。
ですが残念ながら、借り手が見付からずそのまま空室になってしまう事もあります。空室状態だとローンを自力で支払う必要が生じるばかりか、管理費等も支払う必要があるのです。
しかも借り手がいる場合でも、家賃をまともに支払ってくれないケースもあります。なので覚悟も準備もなく、不動産投資を行うと痛い目を見るので、注意すべきです。

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Twitter愛媛の不動産投資家 いたずらピーナッツ@itazura69

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不動産投資】 将来の年金問題の対策をご紹介しています。 不動産を活用したライフプランをご案内しています。 興味ある方・知りたい方は是非ご連絡ください!! #マンション経営 #年金問題 #会社員 不動産投資

私は、このことを強く意識している。これまで仮想通貨を推していた人たちの多くが、今はFXに流てるよね? 限られた資金のパイの奪い合い。投資といっても、株、FX、投資信託、債権、不動産、ゴールド、その他、多くの選択肢がある中での『仮想通貨』だから。 #仮想通貨

Twitter🎁仮想通貨愛好会🎁@jiba52356

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Twitter徳川綜合法務事務所 CCMOコンサルティング@tcomprehense

返信 リツイート 3分前

不動産投資に関してはサギではないですからね。 「家賃収入でローンを払えばいい」というのが、多いですね。親にローン組んでもらって、子供に遺産相続させて、払ってもらう。っていう考え方だと思うんですけど、それ営業なんで。 はがきとか、銀行に振込めって現金を要求してくるのはサギですけど。

投資全般に言えることだけど、 大金稼いでやろうという考えが湧いた時点でそれはもうギャンブルだよ。 守りながら長期的に保有できるかが大事なんです。 #不動産 #投資

Twitter不動産管理人N@nakaji_los

返信 リツイート 8分前

既存不適格建築物 事実上建築基準法に違反しているが、特例により違法建築ではないとされている建築物のこと #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440

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不動産投資にはどんなメリットがあると思いますか?