不動産投資の疑問やポイントなどをご紹介しています

不動産投資をすることを考えているのであれば、正確な情報を掴んでおくことは重要です。物件価格の相場から、築年数の浅い物件の特徴、築年数の経った物件の特徴も知っておくべきですし、投資をしようと考えている物件が立地している土地柄についても深く理解している方が、投資には役立つはずです。
不動産投資は基本的に流動性が低い投資になりますので、じっくりと時間をかけて本当に良質な物件なのかどうか見極める為にも知識を深めましょう。

不動産投資をする時に役立つ知識

不動産投資をする時に役立つ知識 まず、不動産投資をしようとして、いきなり不動産屋さんに飛び込んでみたところで、物件が本当に良い物件か良くない物件なのか見極める知識がなければ意味がありません。書籍はもちろんのことですが、今ではインターネット上に多くの不動産投資をする上で役立つ用語の説明や収益物件の特徴などを見ることが出来ます。土地取引の経験がなかったり、物件の売買をしたことがない方は用語だけで何の話しをしているのかつまづいてしまうことがあります。
特に契約書の内容は一度サインをしてしまうと取り戻しが効かないので、契約書の内容を理解出来るように土地取引の用語や、不動産売買の基礎的な知識は身に着けてから、投資をするようにしましょう。

不動産投資の際にしておくべき覚悟

不動産投資の際にしておくべき覚悟 投資と言えば、一昔前までは資産家がより資産を増やすために行うイメージがありました。ですがインターネットを使い、株やFXといった投資を手軽に出来る様になってからは、一般的なサラリーマンやOLといった人達も投資を行っているのです。しかも最近では、不動産投資を行う事で確実に不労所得を得ようと目論む人も少なくありません。
特に多いのが不動産物件を購入して、その物件を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得ようと考える人です。この方法ならば、マンションの一室を購入すれば始められるので、サラリーマンやOLでも実行出来ます。しかも家賃でローンを返済して行くという方法ならば、元手もそれ程掛からないので、無理なく始める事が可能です。ですがそんな不動産投資ですが、覚悟もなく始めると後悔する羽目になるので、注意が必要だったりします。というのも確かにマンション等の物件を購入し、借り手がきちんといれば家賃収入が得られるので、問題はないです。
ですが残念ながら、借り手が見付からずそのまま空室になってしまう事もあります。空室状態だとローンを自力で支払う必要が生じるばかりか、管理費等も支払う必要があるのです。
しかも借り手がいる場合でも、家賃をまともに支払ってくれないケースもあります。なので覚悟も準備もなく、不動産投資を行うと痛い目を見るので、注意すべきです。

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投資全般に言えることだけど、 大金稼いでやろうという考えが湧いた時点でそれはもうギャンブルだよ。 守りながら長期的に保有できるかが大事なんです。 #不動産 #投資

会社型投資信託 投資信託のうち、投資家が特定の法人を設立して投資を行なう方法をいう。 不動産投資信託の大部分は、会社型投資信託である。 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440

返信 リツイート 20分前

1週間で利益20万円!】※自動売買ツールを無料配布FX、株、不動産、仮想通貨などあらゆる投資で資産を築いてきた陣内弘樹さんが上がっても下がっても利益を積み上げていくFX完全放置型全自動現金収集代行【OASystem】を“生涯完全無料”でプレゼントしてくれます。urx2.nu/69Wb pic.twitter.com/0T4tqSm2R3

Twitter集客@スマホビジネス相互@hm4rg392zHDZ0Ra

返信 リツイート 20分前

でも不動産投資なら、1000万円のアパートが全部空室では無い限り1年間で家賃収入が1万円のみなんて事はあり得ないよねっ♪

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 22分前

不動産投資を学ぶならこのレポートくらいは読んでおこう bit.ly/ImrDJ2

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 23分前

「REITで不動産投資 数万円で『大家さん』に」。広告みたいな見出しだなぁ、リスクゼロの貯蓄預金にするだろうなぁ。風邪を引き、ボーッとしている頭が下した判断。 nikkei.com/article/DGXMZO…  #REIT pic.twitter.com/xRTGdhFars

瑕疵物件 取引の対象となった不動産の当事者の予想していない物理的・法律的な欠陥(瑕疵)があったときの、当該不動産をいう。 不動産売買契約締結時に発見できなかった瑕疵が一定期間内に見つかった場合には、買主は契約の解除または損害 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440

返信 リツイート 50分前

安定した現金収入の手段として有力なので、不動産投資は継続的に利益を得られる優秀な資産といえるのです。

「REITで不動産投資 数万円で『大家さん』に」 広告の見出しのようだなぁ、リスクゼロの貯蓄預金にするだろうなぁ、と風邪を引き、ボーっとした頭が下す判断。  nikkei.com/article/DGXMZO…