不動産投資の疑問やポイントなどをご紹介しています

不動産投資をすることを考えているのであれば、正確な情報を掴んでおくことは重要です。物件価格の相場から、築年数の浅い物件の特徴、築年数の経った物件の特徴も知っておくべきですし、投資をしようと考えている物件が立地している土地柄についても深く理解している方が、投資には役立つはずです。
不動産投資は基本的に流動性が低い投資になりますので、じっくりと時間をかけて本当に良質な物件なのかどうか見極める為にも知識を深めましょう。

不動産投資をする時に役立つ知識

不動産投資をする時に役立つ知識 まず、不動産投資をしようとして、いきなり不動産屋さんに飛び込んでみたところで、物件が本当に良い物件か良くない物件なのか見極める知識がなければ意味がありません。書籍はもちろんのことですが、今ではインターネット上に多くの不動産投資をする上で役立つ用語の説明や収益物件の特徴などを見ることが出来ます。土地取引の経験がなかったり、物件の売買をしたことがない方は用語だけで何の話しをしているのかつまづいてしまうことがあります。
特に契約書の内容は一度サインをしてしまうと取り戻しが効かないので、契約書の内容を理解出来るように土地取引の用語や、不動産売買の基礎的な知識は身に着けてから、投資をするようにしましょう。

不動産投資の際にしておくべき覚悟

不動産投資の際にしておくべき覚悟 投資と言えば、一昔前までは資産家がより資産を増やすために行うイメージがありました。ですがインターネットを使い、株やFXといった投資を手軽に出来る様になってからは、一般的なサラリーマンやOLといった人達も投資を行っているのです。しかも最近では、不動産投資を行う事で確実に不労所得を得ようと目論む人も少なくありません。
特に多いのが不動産物件を購入して、その物件を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得ようと考える人です。この方法ならば、マンションの一室を購入すれば始められるので、サラリーマンやOLでも実行出来ます。しかも家賃でローンを返済して行くという方法ならば、元手もそれ程掛からないので、無理なく始める事が可能です。ですがそんな不動産投資ですが、覚悟もなく始めると後悔する羽目になるので、注意が必要だったりします。というのも確かにマンション等の物件を購入し、借り手がきちんといれば家賃収入が得られるので、問題はないです。
ですが残念ながら、借り手が見付からずそのまま空室になってしまう事もあります。空室状態だとローンを自力で支払う必要が生じるばかりか、管理費等も支払う必要があるのです。
しかも借り手がいる場合でも、家賃をまともに支払ってくれないケースもあります。なので覚悟も準備もなく、不動産投資を行うと痛い目を見るので、注意すべきです。

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サラリーマンの方や、自営業の方、事業主の方など、多くの方たちに人件費の減らし方、不動産投資による税金対策など様々な税金対策をご紹介させていただきます。「税金対策ってなに?」な初心者の方から、「もっともっと得する税金対策が知りたい!」な上級者の方まで税金対策しちゃいましょう。

Twitterサルでもわかる資金運用@moneymanegement

返信 リツイート 1分前

自分のアイデンティティを大家だと認識してないので、不動産投資でどんなに規模が拡大したとしても○○大家と名乗ることはないだろうな・・

TwitterRikyo@株式不動産投資@Rikyo2014

返信 リツイート 3分前

不動産案件】 不動産投資されたい方に朗報です! ★不動産投資で、老後の事などを考えて都内などで不動産を買い投資したい方! ★資産運用でお金を作りたい方! ★普通に住居用の家を買い、なおかつ、お金が作りたい方! ご興味ある方は「不動産」とDMください。

ブログを更新しました『不動産投資を節税に導くには?』bit.ly/2wboTiL

不動産投資のコツ】 物件の選び方。所有者さえ気に入らない、おそらく住みたいと思わない物件に、借主が積極的に愛着を持って住みたいとはなかなか思わないだろう? 書籍『はじめて不動産でお金を稼ぐ。』畑中 学 著、秀和システムより作成

Twitter仁藤 雄三 増刷請負人@YuzoNito

返信 リツイート 12分前

旧耐震基準 建築物の設計において適用される地震に耐えることのできる構造の基準で、1981(昭和56)年5月31日までの建築確認において適用されていた基準をいう。 これに対して、その翌日以降に適用されている基準を「新耐震基準 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440

返信 リツイート 20分前

会社員を続けながら不動産投資を始める「サラリーマン大家さん」も増えています。そんな大家さんになる方法は・・・ → bit.ly/JJ1FF9

Twitterよなん☆不動産大好き♪@yonachan7

返信 リツイート 21分前

特に、現物不動産投資は、通常、住宅ローンを組んで、物件を購入します。

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 22分前

不動産投資の魅力はローリスク、ミドルリターン

Twitter長谷川★初心者の為の不動産投資講座@fiidousan

返信 リツイート 23分前

不動産投資家キャラクター大戦国時代突入ですねwww てか書かれてる人みんなズッ友でワロタwww 不動産投資エンターテイメントという新たなジャンルの唯一無二の存在になり先行者利益を得るチャンス到来ですなぁwww

Twitterポール@自称天才クレイジーマインド投資家w@crazymind_poul

返信 リツイート 23分前