不動産投資の疑問やポイントなどをご紹介しています

不動産投資をすることを考えているのであれば、正確な情報を掴んでおくことは重要です。物件価格の相場から、築年数の浅い物件の特徴、築年数の経った物件の特徴も知っておくべきですし、投資をしようと考えている物件が立地している土地柄についても深く理解している方が、投資には役立つはずです。
不動産投資は基本的に流動性が低い投資になりますので、じっくりと時間をかけて本当に良質な物件なのかどうか見極める為にも知識を深めましょう。

不動産投資をする時に役立つ知識

不動産投資をする時に役立つ知識 まず、不動産投資をしようとして、いきなり不動産屋さんに飛び込んでみたところで、物件が本当に良い物件か良くない物件なのか見極める知識がなければ意味がありません。書籍はもちろんのことですが、今ではインターネット上に多くの不動産投資をする上で役立つ用語の説明や収益物件の特徴などを見ることが出来ます。土地取引の経験がなかったり、物件の売買をしたことがない方は用語だけで何の話しをしているのかつまづいてしまうことがあります。
特に契約書の内容は一度サインをしてしまうと取り戻しが効かないので、契約書の内容を理解出来るように土地取引の用語や、不動産売買の基礎的な知識は身に着けてから、投資をするようにしましょう。

不動産投資の際にしておくべき覚悟

不動産投資の際にしておくべき覚悟 投資と言えば、一昔前までは資産家がより資産を増やすために行うイメージがありました。ですがインターネットを使い、株やFXといった投資を手軽に出来る様になってからは、一般的なサラリーマンやOLといった人達も投資を行っているのです。しかも最近では、不動産投資を行う事で確実に不労所得を得ようと目論む人も少なくありません。
特に多いのが不動産物件を購入して、その物件を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得ようと考える人です。この方法ならば、マンションの一室を購入すれば始められるので、サラリーマンやOLでも実行出来ます。しかも家賃でローンを返済して行くという方法ならば、元手もそれ程掛からないので、無理なく始める事が可能です。ですがそんな不動産投資ですが、覚悟もなく始めると後悔する羽目になるので、注意が必要だったりします。というのも確かにマンション等の物件を購入し、借り手がきちんといれば家賃収入が得られるので、問題はないです。
ですが残念ながら、借り手が見付からずそのまま空室になってしまう事もあります。空室状態だとローンを自力で支払う必要が生じるばかりか、管理費等も支払う必要があるのです。
しかも借り手がいる場合でも、家賃をまともに支払ってくれないケースもあります。なので覚悟も準備もなく、不動産投資を行うと痛い目を見るので、注意すべきです。

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RT @mikumo_hk: これは税金が不動産投資家に流れこんでいるとみるのか、不動産投資家に借金を背負わせで負動産と福祉をうまいこと押し付けているとみるのか。 pic.twitter.com/cwCbe4u536

RT @nycafe_magazine: これの多くはシンガポール永住権を引き換えに政府が進める案件へと投資した人達。シンガポール永住権を5億とか10億で購入した形となった訳ですが、節税のためにだった筈が高く付いた形となった。私は、永住権申請前日に不動産取得税が上がったので不動…

RT @mikumo_hk: パンちゃんありがとう!!公正な不動産投資市場を構築して、人と不動産のより幸せな関係を追求する仲間として持ち場は違えどがんばろー。 twitter.com/panchaaaandayo…

おまえら、以下の中のどれかだけでもまずやめてみろ。 「クレジットカード、キャッシング、胴元大もうけのクジの類、株そのもの、住宅ローン、 高級自家用車の購入、不動産投資、(続く)

Twitterヒョウタンツギ愛好家@hyotantsugi

返信 リツイート 8分前

不動産投資といえば、一戸建てやマンションを買って、大家になることです。一戸建てやマンションといえば、高額ですよね

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 9分前

不動産、FX、仮想通貨など投資をするのは 将来の不安を解消するには必要なことだと思うようになりました

新しい記事を公開しました #miraimo #不動産 #投資 不動産売却におすすめな会社をランキング!|良い不動産会社を選ぶポイントとは? miraimo.com/13287

Twitter不動産メディアMIRAIMO【公式】@miraimo_re

返信 リツイート 10分前

JACKのブログやSNS見たことで新築ワンルームやRL360などの海外積立、バングラデシュ不動産投資を始めとした海外私募投資案件に投資しなかったという人がたくさんいるけど、その判断は99%正解ですよ。 知識や正しい情報を持たず、周りに信頼できる投資仲間もいない人は、カモとして搾取されます。

TwitterJACK@投資家サロン運営@jackinvest8

返信 リツイート 15分前

不動産投資に挑戦したい人に捧ぐ】 本を読んで勉強することも重要だけど、本を読んでるだけじゃいつまで経っても不動産は手に入らない。一歩踏み出す勇気を持とう!

Twitter初心者が不動産投資で成功する方法@wakuwaku_shop2

返信 リツイート 17分前

不動産投資をお考えの方はご相談ください。 #oita #fudousan

Twitterユナイテッド不動産株式会社@united_f

返信 リツイート 18分前