不動産投資の疑問やポイントなどをご紹介しています

不動産投資をすることを考えているのであれば、正確な情報を掴んでおくことは重要です。物件価格の相場から、築年数の浅い物件の特徴、築年数の経った物件の特徴も知っておくべきですし、投資をしようと考えている物件が立地している土地柄についても深く理解している方が、投資には役立つはずです。
不動産投資は基本的に流動性が低い投資になりますので、じっくりと時間をかけて本当に良質な物件なのかどうか見極める為にも知識を深めましょう。

不動産投資をする時に役立つ知識

不動産投資をする時に役立つ知識 まず、不動産投資をしようとして、いきなり不動産屋さんに飛び込んでみたところで、物件が本当に良い物件か良くない物件なのか見極める知識がなければ意味がありません。書籍はもちろんのことですが、今ではインターネット上に多くの不動産投資をする上で役立つ用語の説明や収益物件の特徴などを見ることが出来ます。土地取引の経験がなかったり、物件の売買をしたことがない方は用語だけで何の話しをしているのかつまづいてしまうことがあります。
特に契約書の内容は一度サインをしてしまうと取り戻しが効かないので、契約書の内容を理解出来るように土地取引の用語や、不動産売買の基礎的な知識は身に着けてから、投資をするようにしましょう。

不動産投資の際にしておくべき覚悟

不動産投資の際にしておくべき覚悟 投資と言えば、一昔前までは資産家がより資産を増やすために行うイメージがありました。ですがインターネットを使い、株やFXといった投資を手軽に出来る様になってからは、一般的なサラリーマンやOLといった人達も投資を行っているのです。しかも最近では、不動産投資を行う事で確実に不労所得を得ようと目論む人も少なくありません。
特に多いのが不動産物件を購入して、その物件を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得ようと考える人です。この方法ならば、マンションの一室を購入すれば始められるので、サラリーマンやOLでも実行出来ます。しかも家賃でローンを返済して行くという方法ならば、元手もそれ程掛からないので、無理なく始める事が可能です。ですがそんな不動産投資ですが、覚悟もなく始めると後悔する羽目になるので、注意が必要だったりします。というのも確かにマンション等の物件を購入し、借り手がきちんといれば家賃収入が得られるので、問題はないです。
ですが残念ながら、借り手が見付からずそのまま空室になってしまう事もあります。空室状態だとローンを自力で支払う必要が生じるばかりか、管理費等も支払う必要があるのです。
しかも借り手がいる場合でも、家賃をまともに支払ってくれないケースもあります。なので覚悟も準備もなく、不動産投資を行うと痛い目を見るので、注意すべきです。

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「不動産 投資」
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数少ない商業施設が斎場になったりする町の不動産は買っちゃダメだよ。投資をする人がその町では金が動くイベントは日々の生活ではなく死でしか無いと見てるんだから。もう終わる事が主産業なんだよ

RT @risarisa08151: 性別:女 年齢:28 身長:158 体型:普通 住所:浦和 学歴:MARCH お酒:大好き 煙草:吸わない 職業:証券 休日:土日祝 年収:600 結婚:希望 子供:欲しい 趣味:不動産投資、テニス、食べログ アイコンの方に似ていると言わ…

生命保険は不動産を買えない人がやるものだよ。 保険会社は客の保険料であらゆる証券と不動産投資で利益を出してる。 保険にしかできないことは医療保険だけ。 不動産買える人で積み立てに何万も払うのは無駄だよ。

Twitter不動産管理人N@nakaji_los

返信 リツイート 7分前

ケータイに0120-073-333から着信履歴があったので、フリーダイヤルって勧誘か?と思いながら検索したら、 FJネクストの番号らしい まぁ、詐欺とかではないから会話するのは構わないが、今は不動産投資には興味ないので株価をもっとあげてくれ… pic.twitter.com/HGW7na4iT9

驚愕の「収支3円」! 不動産投資は、赤字でも税制的に得できるので、そこだけを見て買ってしまうという場合もありえますね。 不動産の価値が落ちないなら、収益でなくてもアリかなと思いますが、たいていそんなわけもなく…

Twitterマイルドインベスター@mild_investor

返信 リツイート 10分前

合筆登記 数筆の土地を合わせて、一筆の土地にするという登記のこと。 合筆登記がされた場合、従来の数筆の土地の登記記録は閉鎖され、閉鎖登記簿へ移行する。 なお合筆登記をするには、地目が違う土地同士の合筆はできない。 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K_fudosan

返信 リツイート 10分前

① 購入価格が安い   中古物件は新築物件と比べて価格が安くなります。なので小額での不動産投資が可能なのです♪

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 11分前

アキレス腱:中国で今年最大級のデフォルトか、債務危機が深刻化(WSJ) jp.wsj.com/articles/SB107… 中国の複合企業が債務危機の深みに。保険や不動産、航空機リース業などを手掛ける中国民生投資集団は19日、8月2日に償還を迎える5億ドルの3年債の元本や利子の支払いができないことを明らかにした。

Twitter滝田洋一(日本経済新聞・WBS)@yoichitakita

返信 リツイート12 13分前

現物不動産投資とは、簡単に説明すると、マンション・一戸建て・土地などの「不動産」を手にいれて、家賃・テナント料・地代収入・敷金・礼金などの「収入」を得る方法のことです

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 13分前

この土曜日のこの時間に不動産投資営業の飛び込み電話・・・本当に何というか・・・あんたら暇なの? それとも必死なの?